都市計画施設等の区域内における建築許可の申請について
~都市計画法第53条申請について~ 

~平成24年4月1日から各市域における都市計画法第53条申請については、各市長が許可をすることになりました。~ 

規制の内容

 都市計画が定められると、その実現を確保するため制限が加わります。将来の都市計画事業の施行までの間、事業の障害となるような行為を制限しようとするものです。

 都市計画決定された都市施設区域内(道路・公園等)または市街地開発事業の施行区域内で建築物を建築する場合、都市計画法第53条第1項による建築制限が行われており、市長の許可を受けなければなりません。

  

都市計画法第53条第1項の規定による建築の許可に関する要綱    [PDF] 

 

○申請書等様式・申請に必要な図書

 

 ◇許可申請について

  

  申請する建築物等については、以下1及び2の要件に該当し、かつ、容易に移転し、又は除却することができるものであること

 

  1.階数が2以下で、かつ、地階を有しないこと。

  2.主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること。

 

  ① 許可申請に必要な図書一覧        (様式)  PDF    

  ② 許可申請書(様式第1号)   (様式)PDF  ・ (様式)Word   

  ③ 委任状(様式第2号)     (様式)PDF  ・ (様式)Word
 

 ◇許可の変更に必要な図書

 

   ~許可を受けた建築物の変更をする場合は、先の許可に係る許可書を取下願書に添付の上、改めて申請を行ってください。~

 

  ① 許可の変更に必要な図書一覧      (様式)  PDF  

  ② 取下願書(様式第4号)     (様式)PDF  ・ (様式)Word

  ③ 許可申請書(様式第1号)    (様式)PDF  ・ (様式)Word

  ④ 委任状(様式第2号)      (様式)PDF  ・ (様式)Word

 

 ◇軽微な変更について

 

 ※軽微な変更とは、次に掲げるものとし、定めのないものについては事前に都市計画課に相談してください。

 

  1.建築物内部の配置等の変更

  2.用途の変更

  3.規模の変更

  4.その他 ア 建築物に設ける給排水施設、

        イ 冷暖房等の配置、

        ウ 玄関、ひさしの形状変更

        エ 門、塀等の形状変更

        オ その他(          )

 

  ① 軽微な変更に必要な図書一覧  (様式)  PDF     

  ② 変更届出書(様式第5号)  (様式)PDF  ・ (様式)Word

  ③ 委任状(様式第2号)    (様式)PDF  ・ (様式)Word